ヤマセ不動産、地域密着型で管理1200戸

　1200戸の賃貸住宅を管理するヤマセ不動産(静岡県浜松市)は、遠州鉄道沿いを中心に、静岡県内西部地区を商圏としている。地域密着型で、地主系オーナーとのコミュニケーションを大事にしながら、管理戸数を地道に伸ばしてきた。5月末時点の入居率は9割超を誇る。

定期訪問で親密度高める

　同社は1990年3月に創業。売買仲介を主力に、宅地分譲や賃貸仲介・管理、住宅や事務所の賃貸業を手がけている。従業員数は15人。このうち、管理担当は4人だ。管理を任されている物件のオーナーは地主系がメインで、その多くは本社から車で10分圏内の距離に住んでいるという。