総工費の27％を補助金で賄う

長期優良化リフォームの仕組み活用

　バリアフリー、断熱設計に強いかなや設計(東京都墨田区)では長期優良住宅の補助金制度を活用したリノベーションを行った。総工費は6580万円で、補助金は1834万円。総工費の27%を補助金で賄った計算だ。

　JR「戸塚」駅からバス8分、神奈川中央交通「下郷」で下車徒歩1分に位置する『戸塚の里』。築28年のRC造で3階建ての2棟からなる。同物件を借り上げたNPO法人ワーカーズコープ(東京都豊島区)は、他にも高齢者向け住宅を運営。同物件を多世代共生住宅とするためエレベーターの設置は必須だった。そのため、居室の一部分の床を抜き、エレベーターを設置した。

『戸塚の里』外観