クラシテ不動産、相場より7万円高い家賃

　マンション管理や賃貸運用の支援を行うクラシテ不動産(東京都新宿区)は、賃貸マンションのリノベーションと同時に見守りサービスを導入して物件の価値を高めることに成功した。安心、安全を求める人をターゲットに、相場よりも高い7万円台の家賃でも、早期成約に至っている。

清潔感とセキュリティーを向上

　物件は、築30年のRC造5階建てマンション『カーサフラット中野』だ。1Kで3点ユニット、エレベーターなしの物件だが、JR「中野」駅徒歩10分の好立地で、学生なども多く、入居率は比較的高かった。ただ、オーナーは募集のたびに家賃を下げていたという。