地方でも入居率95％を維持する【賃貸住宅フェア2021・東京セミナーレポート】

　私は地方都市である長野市で約15年自主管理オーナーをやっている。きっかけは、父親が倒れたことにより49歳で退職したことだった。そのときに受け継いだ物件の部屋は埋まっていなかったが、不動産業を15年続けてくることができた施策について紹介したい。

自主管理オーナーの入居者サービス

　そもそも私は入居率を高める方法は入居者に対するサービスが重要であると考えており、それは不動産会社が自分の空室物件に内見者を連れてくるところから始まっている。そのために内見に来た人が、そこでどんな生活ができるのかイメージが湧くような内見ができるよう準備をしている。