不動産価値の将来予測が可能に
大和ハウスグループでデベロッパーのコスモスイニシア（東京都港区）は2月22日、AI（人工知能）による不動産価値の将来予測と投資プランシミュレーションが無料で行えるオーナー向けサービス『VALUE AI（バリューアイ）』の提供を開始した。
同社はこれまでに空室対策や建物の老築対策、資産の入れ替えなど不動産の状況を分析・診断する『不動産健康診断サービス』を提供してきた。不動産オーナーの管理サポートのみならず、経営面でもサポートしていく。
『VALUE AI』は、短時間で投資のプランシミュレーションが行える。購入を検討する不動産の価値を、13個の条件を入力すると数分程度で分析。保有期間の利回り、賃料の変動率、空室率、売却予想価格などの将来予測をしつつ、保有か売却かなどの判断材料を提供する。
