14カ月の空室、ホームステージング後に2週間で客付け

賃料7000円アップで入居

　管理物件約3800戸のCon Spirito(コンスピリート:東京都目黒区)は、ホームステージングに注力。長期間空室になっている管理物件のリーシングに、ホームステージングを積極的に活用する。ホームステージングに使用した家具付きで貸し出すことで、周辺の相場賃料以上の家賃アップにもつなげている。

　ホームステージングを本格的に行い始めたのは2022年12月ごろ。

　空室期間が長引いた物件において、近隣物件と差別化を図り、家賃を上げることを目的に開始した。ホームステージングを行う物件の空室期間の目安は3カ月間以上としている。