ニフティライフスタイル 東京都新宿区 成田隆志 社長(46)
ウェブ広告最適化の支援業務も
掲載情報数 延べ1400万件
ニフティライフスタイル(東京都新宿区)は、大手不動産ポータルサイトの物件情報をまとめて検索できるサービス「ニフティ不動産」を運営している。
「掲載物件情報数は延べ1400万件と国内最大級です。膨大な情報量がありますが、当サービスでは同一物件情報が複数ある場合、物件ごとに名寄せして見やすくしています。不動産会社によって物件の画像や情報が異なるため1件ずつ見ていくのは大変ですが、一括検索で比較できるので効率よく部屋探しができます」
名寄せ後の物件数は賃貸が170万件弱、購入が約40万件に及ぶ。特徴は130項目ある「こだわり条件」だ。例えば「クッションフロア」「ごみ出し24時間OK」「コンロ3口以上」「緑豊かな住宅地」といった設備や環境、入居条件などを細かく設定でき、数ある中から物件を絞り込むことができる。
「無断で取得するような単なる情報収集ではなく、物件情報1件1件をポータルサイトからお預かりし、すべて自社の統一された条件のフラグに変えています。それが当社ならではの強み。毎時で情報処理をするのでサーバーやネットワークの設備やデータを高速処理できるノウハウがないと、1400万件の物件情報を日々更新することはできません」
同サービスは2000年にスタート。提携するパートナーサイトは「SUUMO(スーモ)」や「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」など約14社のポータルサイトが並ぶ。
「問い合わせだけではなく来店までの誘導を期待されているので、効果を出し続けることが重要です。質の良いユーザーを、いかにポータルサイトを通して不動産会社にお届けするか。本当にニーズがある人を集めてお送りする業務を続けている。そこがポータルサイトとの関係を維持できる理由です」
