企業研究vol.140 Live Design 藤田 進 社長

　兵庫県神戸市を商圏に不動産業を展開するLive Design(ライブデザイン:兵庫県神戸市)は成長する新興の不動産会社だ。賃貸仲介会社として2007年に設立し、ほぼ毎年賃貸仲介店舗を出店することで拡大を続けている。賃貸仲介件数は1店舗出店ごとに約400件ずつ伸ばしており、21年の賃貸仲介件数は2200件となった。兵庫県の地場大手不動産会社を目指す藤田進社長に、賃貸仲介における工夫や今後の展開について話を聞いた。

出店ごとに賃貸仲介400件増、地場大手目指す

設立15年で売り上げ5億円　拡大主義で7店舗出店

―もともと賃貸仲介事業がメーンだったとお聞きしました。

　当社を設立したのは、今から約15年前の07年1月です。設立当初は賃貸仲介から開始しました。賃貸仲介を行う中で知り合ったオーナーから管理を受託することで自然と賃貸管理も行うようになり、11年にライブデザインマネジメントという社名の、賃貸管理に特化したグループ会社を設立しました。現在では年間の賃貸仲介件数は2200件、管理戸数は3158戸にまで成長しました。直近5年間でいうと平均で賃貸仲介件数は約7.5%、管理戸数は約8.4%上昇している計算になります。