物件取得前に税引き後のキャッシュフロー計算　

叶温税理士事務所（兵庫県神戸市）は、物件取得前に検討材料とすることができる「物件キャッシュ・フローシミュレーション」のサービスを始めた。

シミュレーションソフトを使用して、購入を検討している物件について、所有している期間の税引き後キャッシュ・フロー、将来売却した時の税引き後キャッシュ・フロー、を把握することができる。１物件につき金利や物件価格などの条件を変更して、３回までキャッシュ・フローシミュレーションシートを提供する。やりとりはメールで行う。

設備の減価償却は０～30％まで設定可能で、不動産投資専門の同社が作成するため、税制改正にも随時対応できることが特徴だ。価格は１物件につき、一般が１万５７５０円、同社が主催している税金塾会員は１万５００円となっている。