注目の建築プラン紹介～後編～　用途ごとの空間設計が支持を集め入居者抽選に応募が殺到

　賃貸住宅では入居者のニーズにあったデザインや設備を採用し、高い入居率を維持することが重要だ。コロナ下でライフスタイルが変化している中、安定した収益の確保を目指す建築会社の各種プランを紹介する。

セレ コーポレーション、入居者募集イベント開催

定員に対し4.1倍の応募

　入居者を募集すると、その日のうちに満室になる賃貸住宅を建築しているのが、セレ コーポレーション(東京都中央区)だ。1都3県を対象に、単身者をターゲットにした賃貸ブランド『MyStyle vintage(マイスタイルビンテージ)』を展開。入居者を募集するための公開抽選会イベントを行うと、定員に対し平均倍率2.2倍、最大倍率4.1倍の参加者が集う。年間の入居率は97.52%(2020年3月～21年2月)に上る。月に10棟のペースで竣工しており、20年2月時点で実績は2400棟を突破した。

　入居希望者が殺到するのは、立地の良さの他、若者からの支持が高い赤レンガ調の外観や、考え抜かれた空間設計にも理由がある。