工作物責任【賃貸不動産経営管理士試験対策】

【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士

管理・仲介業|2022年03月18日

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Q.建物が倒壊して通行人がけが、オーナーが責任を負う場合も?

A.工作物責任を負う場合があります

賃貸物件が倒壊して通行人がけがをしたら?

 工作物責任が発生する場合があります。

 工作物責任とは、建物などの土地の工作物の設置または保存に瑕疵(かし)があって他人に損害を与えてしまった場合の責任をいいます。例えば、ビルの側面のタイルが老朽化して剝がれ落ちて、歩行者に損害を与えてしまったような場合です。

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