工作物責任【賃貸不動産経営管理士試験対策】

Q.建物が倒壊して通行人がけが、オーナーが責任を負う場合も？

A.工作物責任を負う場合があります

賃貸物件が倒壊して通行人がけがをしたら？

　工作物責任が発生する場合があります。

　工作物責任とは、建物などの土地の工作物の設置または保存に瑕疵(かし)があって他人に損害を与えてしまった場合の責任をいいます。例えば、ビルの側面のタイルが老朽化して剝がれ落ちて、歩行者に損害を与えてしまったような場合です。