管理戸数407戸のコトブキホームセンターは、オーナーとの管理委託契約時に、住戸の修繕や設備交換を行う際の単価表を提示し、原復時の説明を円滑に進められるようにしている。
費用負担の説明を円滑化
全従業員数は8人。管理業務の担当者数は3人で、原復の実務も兼任する。
2022年度の原復件数は97件。単身者向け物件の原復単価は、ルームクリーニングのみなら約3万円で、クロスや床の交換も含めると約5万円だ。発注から施工完了までの平均期間はルームクリーニングのみなら約1週間で、クロスや床の交換を含むと約2週間。
原復は同社が元請けし、実際の工事は施工会社に外注する。提携している施工会社は約3社で、そのうち1社は同社のグループ会社のコトブキホームビルダー(東京都目黒区)だ。ルームクリーニングで提携する清掃会社は約3社。施工、清掃どちらも、物件のエリアによって依頼を振り分けるケースが多い。
