TRIAD、不動産小口化商品の販売が好調

　不動産投資や不動産管理を手掛けるTRIAD(トライアド:東京都港区)は、10月2日に抽選形式の不動産小口化商品『世田谷区三軒茶屋 インカムゲイン型』の募集を開始し、10月16日に締め切った。1口10万円、最低5口から応募が可能で、募集金額7000万円に対して、9450万円の応募があった。

　対象物件は、東京都世田谷区に立つ築30年の店舗・事務所が入居する一棟ビル。現在満室だ。渋谷や表参道へのアクセスも良く、不動産価値の下落リスクが低い場所だ。想定運用期間が2年、配当回数が2回、想定利回りが年利4%。TRIADが保有する物件を商品化し、不動産再販事業を手掛けるSATAS(サタス:同)が運営する不動産小口化商品クラウドファンディングサービス『WARASHIBE(ワラシベ)』で募集を行った。