アロハ! ハワイからこんにちは。
今回は、アメリカ不動産を売却するときに発生する費用(諸経費)について簡単に解説します。
まずは、エージェントに支払う手数料(コミッション)。アメリカ不動産の取引には買主と売主の双方に不動産エージェントがつきます。そして、成約した場合、双方の不動産エージェントに手数料の支払いが必要です。アメリカでは、物件の売主が双方のエージェント手数料を支払います。
エージェント手数料は、1人あたり売却額の2.5～3%が一般的です。そのため、アメリカ不動産売買では売主は、物件売却額の5～6%に相当するエージェント手数料を負担することになります。ちなみに、この手数料が不動産エージェントの主な収入源になるのです。
