8月中旬以降家賃滞納率の上昇懸念
【連載】アメリカ不動産事情 第74回 新型コロナ禍での未払い賃料回収 2022年05月09日
カリフォルニア州では6月中旬から新型コロナウイルス感染者数が増加傾向にある。BLM(黒人への差別問題)運動で3密の発生や、夏場に向け地元住民が週末の...続く
投資に関する ニュース一覧
短期間で多数の賃借人に失業リスク
【連載】アメリカ不動産事情 第73回 コロナ禍での賃貸ビジネス事情 2022年05月08日
米国西海岸地域では6月初旬現在、新型コロナ感染症は収束に向かっており規制緩和も始まっている。一方でロサンゼルス地域では3月17日の外出制限宣言の発令...続く
CA州で販売活動再開の兆し
【連載】アメリカ不動産事情 第72回 続・新型コロナショックと米国の住宅市場動向 2022年05月07日
米国では日本より一足先に主要都市で外出制限令が発せられ、すでに1カ月以上が経過した。 低金利と潜在的需要で経済活動が本格化 米国東西でのコロナ対応 ...続く
住宅所有者や賃借人に向け保護政策
【連載】アメリカ不動産事情 第71回コロナ・ショックと米国賃貸不動産市場 2022年05月06日
中国武漢発の新型コロナ感染症が世界中で拡大中だ。米国は3月13日、トランプ大統領が国家非常事態宣言を発表し、4月12日現在ニューヨーク市(NY)やロ...続く
自然災害の多発などで保険料増加
【連載】アメリカ不動産事情 第94回 賃貸物件事故での保険適用 2022年05月03日
2022年の年明け以降、米国内では1982年以来の高いペースでインフレが加速している。賃貸物件の管理費用では家主負担の水道代を含む光熱費に加え、固定...続く
香陵住販初の小口化商品、1分で完売
香陵住販 2022年04月30日
茨城県大手香陵住販(茨城県水戸市)は4月21日、インターネット上で同社初となる不動産小口化商品を発売した。募集開始後、1分で完売となった。 県外の新...続く
ウッドフレンズ、利回り10%の小口化商品
ウッドフレンズ 2022年04月29日
分譲戸建て住宅の開発を行うウッドフレンズ(愛知県名古屋市)は想定利回り10%のファンドを組成し、12日より販売を開始する。 新規顧客獲得狙う 同社...続く
デジタルマーケティング⑤ セキュリティ・トークン
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第32回 2022年04月22日
今回は、不動産ファンド出資持ち分譲渡の自動化・効率化に役立つと期待されるセキュリティ・トークン(以下、ST)の活用可能性と課題について解説します。 ...続く
アズーム、月極駐車場のサブリース好調
【連載】千葉明の株式教室 No.323 2022年04月20日
アズーム(東京都渋谷区:3496)の好収益動向が継続。主業はサブリース方式による月極駐車場の運営。 月極駐車場検索サイト「カーパーキング」が武器。...続く
日米の工事見積もりの違いに注意
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.139 2022年04月14日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、賃貸物件運用時に、よく発生するトラブルを二つ紹介します。 一つ目は、家賃支払いを巡るトラブルです。兆し...続く
住宅価格上昇、LAで13％アップ
【連載】アメリカ不動産事情 第93回 2022年の米国住宅市場動向 2022年04月07日
去る2月24日、ロシア軍はウクライナ侵攻を開始し1カ月近くが経過した。米国やEU諸国では対ロシアへの経済制裁を発表し、ロシア軍のさらなる侵攻阻止を狙...続く
東証市場再編 不動産銘柄の気になる行方～スタンダード市場編～
2022年04月06日
東京証券取引所の市場区分が再編され、4月4日からスタートを切った。前回は最上位市場のプライム市場に区分けされた不動産上場企業を報じたが、今回はスタン...続く
Good不動産、小口化商品の販売開始
Good(グッド)不動産 2022年04月05日
福岡県を中心に約1万5000戸を管理するGood(グッド)不動産(福岡市)は、不動産小口化商品「アセットリーフ」の販売を開始した。第1弾として、3月...続く
デジタルマーケティング④ アジャイル・マーケティング
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第31回 2022年03月25日
今回は、デジタル時代に適した「アジャイル・マーケティング」の手法を解説します。 小さく始めてブランド価値と経験値を高める ■アジャイルとは? ア...続く
鈴茂器工、すしロボットで海外売上高が全体の23％超
【連載】千葉明の株式教室 No.322 2022年03月23日
かつて街のすし店の値札には、「時価」と書かれた品が多かった。「並一人前」くらいしか注文のしようがなかった。そんな状況に革命をもたらしてくれたのが、回...続く
東・西海岸は賃借人保護、中央部は家主保護の傾向
【連載】アメリカ不動産事情 第92回 米国の強制立ち退き事情 2022年03月10日
米国では新型コロナウイルス感染の収束感がうかがえる一方で、1月末に地元行政府(ロサンゼルス:LA市・郡)はコロナ禍での生活保護を目指し、施行中の賃借...続く
デジタルマーケティング③ ペルソナ設定
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第30回 2022年02月25日
本稿では、伝統的マーケティングとデジタルマーケティングの両方で役に立つ「ペルソナ」の設定方法を解説します。 家族構成など詳細な顧客像がポイント ■ペ...続く
アルファポリス、電子出版物増を背景に連続増益
【連載】千葉明の株式教室 No.321 2022年02月23日
「会社四季報」を読んだ。「新興市場の上場企業」で「過去数期間の営業増益率が目を引く企業」を探すためだった。 アルファポリス(東京都渋谷区:東証マザー...続く
国内インフレが加速しFRBでは金融引き締め準備
【連載】アメリカ不動産事情 第91回 2022年不動産投資 2022年02月10日
米国では2年目を迎えたバイデン政権が迷走を続けている。過度の財政出動を続けた結果、国内インフレが加速中だ。最高値を更新するニューヨーク株式市場に対し...続く
三井物産グループ、不動産STO第1弾で7億6000万円をデジタル証券で調達
三井物産デジタル・アセットマネジメント, 三菱UFJ(ユーエフジェー)信託銀行, SBI(エスビーアイ)証券, ケネディクス 2022年02月09日
三井物産グループでデジタル関連事業を手がける三井物産デジタル・アセットマネジメント(以下、三井物産DA:東京都中央区)は、不動産をデジタル証券化する...続く
