MAI、開発アセットを多様化NEW
MAI 2024年09月20日
オーナー層の拡大図る メルディアグループで不動産開発・建築、賃貸管理などを手がけるMAI(東京都新宿区)は、取り扱うアセットの種類を増やし、投資家層...続く
投資に関する記事一覧
不特法の適用範囲(後編) コンテナ/トレーラーハウス投資ファンドNEW
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第7回 2024年09月19日
建築物に該当しないとする場合は適用外に 前回までの連載では、太陽光発電ファンド、民泊ファンド、ホテルファンドのそれぞれについて、不動産特定共同事業法...続く
収益減や法改正に適切な対応NEW
【連載】アメリカ不動産事情 第70回 2020年家主の心得 2024年09月19日
賃借人の義務と権利を把握し、リスク回避 毎年4月の新年度を迎える時期は、業界イベントを通じ、アパートオーナーと懇談する機会が増える。 家主にとって...続く
家主の負荷となる法規制強化NEW
【連載】アメリカ不動産事情 第69回 2020年米国賃貸不動産での法改正 2024年09月18日
低所得層は物件供給増で根本的解決を 米国の主要都市では、2020年11月に全米で実施される住民投票に向け家賃規制を強化する動きが拡大している。低所得...続く
物件賃借型スキームは金商法適用
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第6回 2024年09月17日
前回の太陽光発電ファンドに続き、本稿では住宅宿泊事業法に基づく届け出、または旅館業法に基づく許可を受けて営む宿泊事業を投資対象とする「民泊ファンド」...続く
日本人はローンを組めるのか
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.114 2024年09月17日
フルローン難しく頭金30～50%必要 アロハ。「日本人がハワイで不動産を買う際に住宅ローンは組めるのか」という点について本日はお話しします。 まず...続く
高騰する家賃に規制の拡大
【連載】アメリカ不動産事情 第68回 2020年米国賃貸不動産市場の課題 2024年09月16日
米国不動産の投資メリットの再認識期待 2020年を迎えて早1カ月近くが過ぎた。米国では11月の大統領選挙を控えた現職トランプ陣営が上院での弾劾裁判を...続く
不特法の適用範囲(前篇) 太陽光発電ファンド
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第5回 2024年09月15日
宅地や建築物を含むかで判断 ファンド組成の実務においては、計画しているファンドが不動産特定共同事業法(不特法)の適用対象となるか否かの判断が重要とな...続く
コンドミニアムにかかる経費
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.113 2024年09月15日
戸建てにない管理費が必要 今回はハワイで夢のセカンドホームを購入したあとの一般的な経費についてお伝えします。まず、コンドミニアムについて。コンドミニ...続く
日本の新築主流市場に違和感
【連載】アメリカ不動産事情 第67回 ある米国人が見た日本の不動産事情 2024年09月14日
任意の建物検査と築古物件改装工事に驚き 11月中旬、米国で業務委託をしている不動産管理会社のオーナーM氏が、私の日本出張に同行した。日米での業務拡大...続く
アバンダンティアキャピタル、貸し付け型クラファン 老人ホームが対象
アバンダンティアキャピタル 2024年09月05日
アバンダンティアキャピタル(東京都千代田区)は、新たなクラウドファンディング(以下、クラファン)「長期賃料固定 住宅型有料老人ホーム 不動産担保ファ...続く
アーバネットコーポレーション、本社を霞が関ビルに移転
アーバネットコーポレーション 2024年08月20日
採用やM&Aで人的資本強化 投資用不動産の開発を行うアーバネットコーポレーション(東京都千代田区)は7月8日、本社を移転した。新本社は東京メ...続く
RBM、米国の住宅2棟 子会社が取得
RBM of California(アールビーエムオブカリフォルニア) 2024年08月18日
レジデンス・ビルディングマネジメント(以下、RBM:東京都中央区)の子会社であるRBM of California(アールビーエムオブカリフォルニア...続く
ダーウィンアセットパートナーズ、クラファン活用で開発加速
ダーウィンアセットパートナーズ 2024年07月21日
建築費用、累計35億円を調達 収益不動産の開発や不動産小口化事業を手がけるダーウィンアセットパートナーズ(東京都港区)は、クラウドファンディング(以...続く
メイクス、開発物件にアートを導入
メイクス 2024年06月24日
2分の1の期間で満室に 投資用ワンルームマンションの開発を行うメイクス(東京都渋谷区)は、物件にアートを導入して差別化を図っている。 アートはエン...続く
ベイシス、関東進出で川崎市に1棟目
ベイシス 2024年06月17日
機関投資家向け賃貸住宅開発 関西エリアで賃貸住宅を開発するベイシス(大阪市)が関東エリアに進出した。同社の親会社であるプレジオ(同)は、グループによ...続く
アイケンジャパン、投資基本セミナー GW中ウェブ開催
アイケンジャパン 2024年05月11日
賃貸住宅の建築を行うアイケンジャパン(福岡市)は、ゴールデンウイーク中、資産形成に役立つオンラインセミナーを限定配信した。 セミナーは1時間。不動...続く
参天製薬、医療用目薬で海外販売を拡大
【連載】千葉明の株式教室 No.293 2024年05月03日
今期は増収増益を計画、世界ブランドへの躍進目指す 目の病と闘う 姿勢を貫く企業 薬局でなじみ深い製薬企業2社を俎上(そじょう)にのせ、投資法を考えて...続く
清水建設、洋上風力発電建造船の建設発表
【連載】千葉明の株式教室 No.292 2024年05月02日
5カ年中計でインフラ再生エネ事業に1300億円投入 発電事業への参入も視野に 7月24日、売上高1兆円を超えるスーパーゼネコンの一社である清水建設(...続く
売主は売却額の5％を負担
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.163 2024年04月12日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、アメリカ不動産を売却するときに発生する費用(諸経費)について簡単に解説します。 まずは、エージェントに...続く
