レトロで落ち着きのある部屋

賃料8000円アップで成約

不動産売買・仲介業を行うライズグループ（東京都新宿区）は、築45年の賃貸マンションをリノベーションし、落ち着いた雰囲気をテーマに、家賃を8000円アップの４万7000円で成約した。

物件は千葉県、京成電鉄本線「八千代台」駅から徒歩２分の場所に立つ木造２階建ての『トップ福島』。全８戸のうち３戸が約２年半空いている状態だった。周辺では近年、大手のハウスメーカーによる新築物件が多く建てられ、家賃の下落が続いていた。
26㎡の1DKで単身用の間取り。それぞれが10㎡と６㎡と手狭で、使い勝手が悪かった。さらに、若年層に敬遠されやすい３点ユニットだったため、1Kに変更し、独立洗面台とトイレを新設するスペースを確保した。

広くなった室内はレトロ調で実家に帰ってきたような空間を演出。木造の柱は全て改修前のものを残し、フローリングは古い木目調が特徴的なフロアタイルを使用した。