八清 京都府京都市 西村 直己 社長
京町家の再生に強みを持つ八清(京都市)は、個人住宅や貸家、宿泊施設などへの改修を行う。物件の仕入れ・企画・建築・販売を一気通貫で担当する体制で、年間62件を再販。ウェブサイトを充実させ、購入者をインターネットで集客してきた。不動産再生を通じ、暮らしと資産運用の提案を行う会社を目指している。
売上高は31億円 多様な不動産再生
ー京都市に本社を構え、京町家の再生を主力事業としています。
当社は京町家の再生を軸に、まちづくりも行う不動産会社として事業を広げています。京町家をリノベーションし、住宅だけでなく、宿泊施設、シェアハウス、別荘などへ転用し、多様な不動産再生を手がけてきました。2025年6月期の決算で、売上高は約31億6900万円でした。事業構成比は、買い取り再販事業が約83.6%、売買仲介事業が5.4%。次いで、マスターリースを含めた家賃収入が7.6%、管理収入が0.9%です。ほかに賃貸仲介事業などもあります。
ー年間の取扱件数は。
買い取り再販が62件、売買仲介が78件でした。所有物件は、マンションやビル、京町家など25棟あります。25年6月期は過去最高益でした。今後は利益を物件の購入費用に充て自社で保有し、ストックとしての賃料収入を手厚くしたいと考えています。売上や利益の拡大ばかりを追い求めるのではなく、事業や会社の持続性を優先するためです。社員が仕事に追われることなく、自己研さんの時間を確保し、ゆとりを持って仕事に臨めるような環境を重視したいと思っています。
