ステイジアキャピタルジャパン、米国バッファローの投資物件を仲介、表面利回りは15％

　海外不動産投資事業を手がけるステイジアキャピタルジャパン(東京都千代田区)は、アメリカ・ニューヨーク州の第二の都市といわれるバッファローを中心に賃貸住宅の売買仲介に注力し、6月末の時点で180戸以上の売買実績がある。

　同社では、2019年からバッファローに立つ800万～1500万円の既築戸建て賃貸住宅をメーンに、日本人投資家への売買仲介を行っている。表面利回りは15%前後、実質利回りが9%以上、仲介手数料は取引価格の5～6%としている。アメリカでは00年以降に建築された築浅住宅は全体の約2.7%であり、長期的な賃貸需要を見込むことができる。