不動産小口化商品の研究⑥ 相続対策ファンド『ADVANTAGE CLUB』

【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第23回

投資|2021年07月25日

  • twitter

 2015年の税制改正による相続税の増税を機に、相続対策に効果のある不動産ファンドが富裕層の間で人気を集めています。

10億円超の物件を扱い、差別化図る

 わが国の代表的な相続対策ファンドとして、青山財産ネットワークス(東京都港区)が提供する『ADVANTAGE CLUB(アドバンテージクラブ)』が挙げられます。

任意組合型ファンド

 『ADVANTAGECLUB』は、不動産特定共同事業法に基づき民法上の組合契約(任意組合契約)を使って組成された任意組合型ファンドです(図表1) 任意組合型ファンドの出資持ち分の相続財産評価額は、投資対象である不動産の評価額(宅地は原則として路線価、建物は原則として固定資産税評価額)に基づき評価するのが一般的とされます。

有料会員登録で記事全文がお読みいただけます

検索
管理戸数/仲介件数/人気設備/建築 賃貸市場ランキング

アクセスランキング

  1. コロナ禍の影響、給湯器の供給不足が深刻に

    高山不動産, キンライサー, 大問屋, 住研川越

  2. 全宅ツイ、居酒屋で賃貸仲介を兼業

    全国宅地建物取引ツイッタラー協会, 神宮前不動産

  3. 国家資格化後初の賃貸不動産経営管理士試験、合格1万人超

    一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会, Ken(ケン)ビジネススクール

  4. 賃貸不動産業界にPRする 全国賃貸住宅新聞社広告掲載のご案内

  5. 賃貸業界新聞記者の2022年業界大予測~前編~

    ランドトラスト, 湘南らいふ管理, ホビモ, 東急, 帝国ホテル, 京王プラザホテル, ニュー・オータニ, 一般社団法人日本シェアハウス連盟, 野村不動産

全国賃貸住宅新聞社の出版物

  • 土地・建物の資産を最大限に活用するための
    賃貸不動産オーナー向け経営情報誌

  • 展示会の出展先・来場先を探すための
    情報メディア

全国賃貸住宅新聞社のデータベース

  • 賃貸経営の強い味方
    賃貸管理会社を探すならここから検索

  • RSS
  • twitter

ページトッップ