スキームとビジネスモデル⑤ 区分所有不動産共同投資契約(後編)

運用から自己利用まで選択肢に

区分所有共同投資のビジネスモデル

　前回解説した区分所有不動産共同投資契約(スキーム例は図表1を参照)には、①空室リスクを抑え、②相続対策に有効であり、③複数の出口が存在し、かつ④不動産担保融資を受けやすいというメリットがありました。

　本稿では、①区分マンション、②区分ヘルスケア施設、③区分ホテル、④区分オフィスを対象とする共同投資事業のビジネスモデルを解説します。

①区分マンション