Q.売買契約を取り消すと所有権はどうなるの?
A.はじめから所有権は移転していなかったことになります。
土地を購入した場合いつあなたのものに?
契約のときに所有権が移転するとするのが通説・判例です。しかし、契約当事者間で、代金完済時に所有権を移転させる等、別に所有権の移転時期について当事者の意思表示があった場合は、そちらが優先します(契約自由の原則)。
違法建築を理由に売買契約を解除すると所有権は?
売買契約が解除されたからといって、所有権の移転という物権変動には影響しないという考え方があります。それに対して、売買契約の解除とともに、所有権の移転もなかったことになるという考え方もあり、こちらが判例・通説です。
