市場シェア26%占める
791位のヤマモト地所(高知県四万十市)は賃貸仲介・管理、売買仲介および工事事業の4事業を軸に事業を展開。特に工事事業で売り上げを伸ばし、24年12月期の売上高は前期比24.7%増の2億6309万円と堅調だ。管理戸数は同3.6%伸ばし、927戸とした。
商圏は高知県で人口第3位の四万十市。同市の賃貸住宅の約26%を同社で管理する。
同市の人口は6月末時点で3万1051人。世帯数は1万6325世帯(6月末時点)。人口はこの5年間で約7.2%減った。人口だけでなく23年からは世帯数も減少に転じた。商圏における賃貸住宅の空室率も高くなる傾向にあるという。
空室の解消がオーナーの経営課題になっていることから、同社では空室対策として、リノベによる物件のてこ入れを積極的に実施。それにより、工事事業での売り上げを伸ばす。募集後2週間～1カ月で申し込みが入らない場合は賃料を下げるほか、追加工事を行うこともある。
