賃貸住宅の計画修繕を訴求

管理会社が取り組み事例紹介

　国土交通省の補助事業である「民間賃貸住宅の計画修繕」に関するセミナーが、2025年12月に東京都内の会場で開催された。賃貸住宅のオーナーや管理会社が対象で、会場には60人程度が参加。国や業界団体による計画修繕の概要や必要性の解説のほか、地方管理会社が登壇し、先進事例を紹介した。なお同セミナーの運営は、工業市場研究所(東京都港区)が担った。

　民間賃貸住宅の計画修繕は、一般的な「修繕」と違い、計画的・予防的な修繕を指す。21年に施行された賃貸住宅管理業法では、賃貸住宅の管理業務に「維持保全」が規定された。修繕が管理業務の一部になったことを受け、国は賃貸住宅における計画修繕を補助事業に位置付け、実施を支援する。