マチモリ不動産、入居者の希望に合わせリノベ

　静岡県熱海市で賃貸仲介やリノベーション事業を行うマチモリ不動産(静岡県熱海市)は累計50戸をリノベした。2021年度は1億6000万円を売り上げ、そのうち4割がリノベ関連によるものだ。

7年間借り上げ家主負担なし

　特徴的なのが、空き家を7年間借り上げて、自社でリノベを施し、5年で工事費用を回収した後、その2年後にオーナーに返却するビジネスモデルだ。リノベは同社がオーナーから受注するが、費用は同社で立て替え、借り上げ賃料から分割で差し引く。オーナーは自己資金を出さず、リノベ物件にすることができる。