フラットエージェンシー、無垢材生かしたLDK

　管理・仲介を行うフラットエージェンシー(京都市)は、京町家の利活用や大学生向け賃貸の運用と並行して、一般の賃貸住宅リノベーションにも力を入れている。3DKのマンションを、ファミリー向けの1LDKへとリノベーションした事例では、同じ物件の他の部屋より2万7000円高くとも完工後即契約となった。

他の部屋より2万円高でも即成約

　物件は、京都市営地下鉄烏丸線「北山」駅徒歩4分の『ノースクレスト』203号室。築30年のRC造4階建てマンションで、以前は20年近く同じ人物が入居していた。退去後は汚れや傷みが激しく、原状回復でも200万円から300万円はかかる見込みだったという。