山長、カフェコンセプトのLDK

　山梨県で不動産賃貸業を行う山長(山梨県甲府市)は、築30年の賃貸住宅の空室1戸をリノベーションした。物件のある甲府市大里町の築20〜30年の賃貸住宅の平均家賃より7000円高い6万2000円に設定したが、成約。施工費用は約200万円だ。

琉球畳の和室も採用

　物件はJR中央線甲府駅から車で12分の場所に立地する。2階建てで、全20戸の軽量鉄骨造のアパートだ。

　リノベをしたのは2階の1住戸で、専有面積は58.86㎡。入居者ターゲットは20〜30代のファミリー層だ。リノベのコンセプトは「北欧」と「カフェ」とし、部屋全体を白色を基調としたデザインで統一した。