比最大手デベが日本人投資家向けに本格販売
フィリピン大手不動産デベロッパーのアヤラランド（マニラ・マカティ市）は９月２９日、同社の最高級マンションブランド「アヤラランドプレミア」のショールーム（東京都港区）を開設した。
日本人投資家向けに物件の紹介を行う。
同マンションはマニラ、セブなどフィリピン国内に１９カ所に立つ。
今回、主に日本人を対象に本格販売するのは「Ｗｅｓｔ Ｇａｌｌｅｒｙ Ｐｌａｃｅ（ウェストギャラリープレイス）」（マニラ）と「Ｔｈｅ Ａｌｃｏｖｅｓ（アルコーヴ）」（セブ）のいずれも地上３９階建て以上の物件。
間取りは１～４ベッドルーム、５８～７００㎡。
価格は２０００万～６億円程度。
同社の説明では、同物件は賃貸運営をした場合、６～１０％の利回りが見込めるという。
賃貸借契約は、マニラは１年、観光客の多いセブは３カ月ごとで更新が可能。
また、現地では地価が年間５～８％上がっていることを考慮するとキャピタルゲインも狙えるという。
同社の最高責任者ボビー・ディー社長は「３年間で１２０億円を販売目標とし、日本の投資家に利益をもたらすハイクオリティな物件を提供していきたい」と話す。
