表面利回りは低下傾向
不動産投資と収益物件の情報サイトを運営する健美家（東京都港区）は１０月１日、同サイトに新規登録された投資用不動産を集計したデータを市場動向として発表した。
２０１５年９月に登録された区分マンションは６７４０件、平均価格は前月比３・６％増の１４４０万円。
前年同月で比べると２３・６％増、２７５万円の上昇となっている。
一方、表面利回りは８・１４％で前月比０・０４ポイント減少した。
一棟アパートの平均価格は５６１７万円で前月比０・９％上昇。
表面利回りは９・４２％で前月比０・０５ポイントのわずかな減少となっている。
一棟マンションの平均価格は前月比２・８％減少し１億４５６９万円。
表面利回りは８・５２％で前月とほぼ変わらない。
３種とも平均価格は上昇しているが、表面利回りは徐々に落ち込み、価格上昇分が家賃に反映されていない結果となった。
