建設会社・工務店、賃貸管理会社などを対象にしたコンサルティング及びフランチャイズ事業を行うオーナーズエージェント（東京都新宿区）は、全国の賃貸住宅を対象に最長40年間の一括借り上げサービス「リアルマスター」を発表した。
サービスの仕組みは次の通り。
同社によって一括借り上げされた物件は、同社ネットワークに加盟する地場管理会社によって管理運営される。その際に同社は、家賃の集金・送金サービスや入居者専用コールセンターサービスなどを管理会社に提供し、運営管理をサポートする。管理委託を受ける管理会社は、運用状況に関わらず査定賃料の５％相当額を定額で受け取ることができる。
また、サービスの大きな特徴の一つが築年数による制限を設けていない点。
一般的な一括借り上げサービスは借り上げる側のリスク軽減のため、築年数の制限が設けられていたり、あるいは借り上げ金額が極端に低くなったりするケースが多いが、同社サービスは築数十年が経過した中古物件でも最小１戸から借り上げを行う。借り上げ額は同社のマーケティングに基づく賃料査定の85％。保証期間は最長で40年、最大５年間の保証額固定も可能になっている。
同社ではサービスの開始に伴い、借り上げ物件の募集とともに新規加盟店募集も強化する。
