ディライト、適正価格を意識し満室稼働

　管理戸数720戸のディライト(富山市)は、自社で管理している築24年S造2階建てアパート『西部レインボープラザA棟』全20戸のうち、2戸を120万円かけてリノベーションした。2戸とも、5万円台前半の家賃を維持したまま、施工中に入居が決まった。

立地の悪さ逆手にターゲット絞る

　「2戸以外の部屋も一部リノベーションを行っており、その後1カ月以内に入居が決まっている。入居者が増えると物件の雰囲気が良くなるおかげか、リノベーションを行っていない部屋も入居が決まり満室稼働している」と松永泰一社長はリノベーションの効果を振り返る。