埼玉県川口市を中心に1436戸管理するセンチュリー21の加盟店であるサイワハウジング(埼玉県川口市)は、管理の事業承継や自社負担のリフォームを生かすことで約500戸を増やし、事業を拡大している。
売上高は約5億円。事業売り上げ構成比は賃貸管理が43%、リフォームが30%、賃貸仲介は15%、付帯業務が8%、売買仲介が4%となっている。
全従業員は25人。その中で管理事業の従事者は8人だ。同社の商圏は、埼玉県川口市を中心とし、20年8月に事業承継を行った綾瀬店から受け継いだ東京都足立区、北区周辺の管理物件にも対応している。
管理物件は、1Kや1LDK・2LDKがメーンで、平均家賃帯は約8万円。入居者は単身やカップルが多い。受託するオーナーは90%以上が地主で、320人ほど。オーナー一人当たりの平均委託戸数は約5戸。
