高山不動産、ホテル風に改修し学生成約

　約1250戸を管理する高山不動産(石川県金沢市)は、築39年3階建ての賃貸マンション12戸中、空室だった8戸をリノベーション。リノベ前の家賃1万8000円のところ、リノベ後は1階の2戸が2万円、2階と3階の6戸が2万4000円で成約し、満室となった。リノベ費用は1戸あたり約20～60万円(税込み)。

3点ユニットバスに高級感

　今回はリノベした8戸のうち、3階の1戸について取り上げる。

　同物件は、JR北陸本線金沢駅から北鉄バスで21分、三口新町バス停から徒歩2分の場所に立地。専有部は約23㎡で、間取りは1K。3.8km以内に3つの大学のキャンパスがあるため、ターゲットを学生とした。