恵不動産、人員増加し一部工事社内対応

　管理戸数700戸の恵不動産(青森県八戸市)は、管理受託数が増えてきたことも踏まえ、社内に人員を配置し自社での原状回復工事や設備交換工事の受注にもつなげている。

新築現場の見学で導入イメージ醸成

　同社の売上高(非開示)の内訳は、賃貸仲介が48%、リフォームが28%、賃貸管理が24%を占める。全従業員20人のうち賃貸住宅の工事に関わる人員は3人。現場担当の2人が原状回復や設備交換を行う。日程の都合が合わない案件や、リフォーム・リノベーション、大規模修繕については外部に委託している。