キタムラコーポレーション、原状回復工事の発注サイト

キタムラコーポレーション

商品|2023年12月13日

　賃貸管理事業などを手がけるキタムラコーポレーション(さいたま市)は、原状回復工事を直接発注できるサイト「大家さんの内装屋」を運営している。

職人と提携し安価実現

　管理会社や賃貸住宅オーナーが、空室の原状回復工事を1部屋から発注することができる。利用者が同サイトから問い合わせると、職人が訪問して無料で見積もりを実施。利用者が納得すれば正式に発注となる。

　発注できる作業は壁紙やクロスの貼り替え、畳の交換、ハウスクリーニングなど。利用者の割合は、賃貸住宅オーナーが5割、管理会社が3割。残りは自宅の内装リフォームの依頼などだ。

　クロスの貼り替えであれば、材料や工賃、残材処分なども含めて1mあたり932円(税込み)からという価格の安さが特長だ。クロスや壁紙の種類を絞ることや、同社が業務提携している職人に、直接作業を委託することで人件費を削減し、低価格を実現している。対応エリアは東京都や埼玉県を中心とする13都県の一部地域だ。

　同サイトの運営を開始したのは2013年。受注数は順調に推移し、22年度の売上高は約1億4000万円となった。見積もり依頼は月に150件程度あり、そのうち6割ほどが受注に至るという。

　北村政義社長は「職人不足といわれながら、安定して仕事を受注できない職人はいる。今後も賃貸住宅オーナー・管理会社と職人双方が利益を得られるサービスを提供していきたい」と語る。