家賃1万8000円アップを実現

対面キッチンに明るいデザインクロス、フルリノベーションを手掛けたリメイクスタジオ（埼玉県さいたま市）の石川清美社長が、子育て女性の目線からリノベーションをして、家賃１万８０００円アップを実現した。

同物件は京浜東北線浦和駅から徒歩１０分の立地。
築２１年ＲＣ造４階建てのマンションで和室と洋室の２ＬＤＫを家賃１０万円で募集をしていたが、１年間空室が続いていた。

共有部にはペットの足を洗うフットシャワー、室内にはリードフックが設置されていて、ペット飼育に配慮された物件だったが、和室がペットを飼う環境にはそぐわなかった。

子育てをする家庭を意識して造作したのは対面キッチン。

「リビングにいる子供に目を配りながら料理ができる対面キッチンは、子育てをする女性にとってとても助かるものです」（石川社長）。
さらに今回は、流し台と作業台をリビング向きに、ビルトインガスコンロを背面に設置したことで、夫が野菜を洗い、夫人がコンロを使うというような、夫婦で一緒に炊事ができるようにした。

寝室を想定し和室を洋室に変更した部屋は、光が届くように３連のアルミ製引き戸を採用。

仕切った状態でも寝室に明かりが届くようにした。
押し入れはウォークインクローゼットに変更、Ｌ型棚板にハンガーポールを設置、収納棚もつけて、スペースを有効に活用できるよう工夫した。

入り口にはドッグフェンスとリードフックを取り付けた。
総工費は３９０万円。
家賃１１万８０００円で募集したところ、１週間で「明るい雰囲気が気に入りました。対面キッチンが嬉しい」と２０代のカップルが入居を決めた。