首都圏の部屋探し　スマホ利用が昨年比約1.3倍の29.9％

不動産会社への平均訪問数は1.6店

スマートフォンでの部屋探しが着実に増加している実態がわかった。
リクルート住まいカンパニー（東京都千代田区）は、「２０１４年度賃貸契約者に見る部屋探しの実態調査（首都圏版）」を発表した。

調査結果によると、部屋探し時の利用情報源でスマートフォンサイト・アプリ利用率が29.9％と昨年より7.2ポイント増加。
数では昨年比1.3倍となった。
一方、利用率が一番多いＰＣサイトは49.2％で３年連続減少している。

また、不動産会社への訪問数は平均1.7店舗だった。
「０店舗（訪問していない）」という回答は12.2％で過去３年間で最も高い割合だった。

見学した物件数は平均3.4件で、見学数「０件（見学していない）」は9.5％、「１件」は15.2％だった。

１物件あたり写真２０点を見ることができる不動産検索サイトがある場合、さらに欲しい情報は「実際に物件を内見しているような内覧動画がある」が最も高く43.7％だった。

内覧動画としてニーズが高いものは、順に「部屋の中を実際に移動し、動線がわかる動画」（72.6％）、「リビング・各居室全体を映した動画」（60.7％）、「キッチンや水回りの設備を稼働させている動画」（57.2％）だった。

設備・仕様については、「必要と感じる」と答えたのが１位エアコン付き（71％）、２位都市ガス（56.9％）、３位テレビ付きインターフォン（44.3％）だった。
またこれまで利用経験がないが必要と感じるものは、１位「都市ガス」（25.7％）、２位「無料もしくは安価な高速インターネット接続」（17.2％）、３位「断熱・遮熱性能の高い窓」（16.6％）。