木造マンションの建築増加

　環境に配慮した住宅として、木造マンションの建築が増加している。2021年にはポータルサイトと住宅メーカーが掲載ルールを改定し、新たに木造マンションの定義を作り出した。坪単価を相場の1.6倍に設定しても成約するなど、需要の高さを実感する事業者もいる。

家賃、相場の1.6倍で満室も

ZEH化が容易　個人オーナー7割

　注文住宅の建築を行う三井ホーム(東京都江東区)は木造賃貸マンション「MOCXION(モクシオン)」の第1号物件を21年に竣工。以来、受注件数は年々増加の傾向にあるという。

　MOCXIONは3～6階建てで、4階までであればすべてを木造、それ以上の場合は、耐火基準を満たすため1～2階をRC造としている。