客付けサポートが強み
家賃債務保証会社のセーフティーイノベーション(東京都新宿区)は、事業用不動産の家賃債務保証「Biz(ビズ)保証」を紹介する。
保証は、代位弁済か収納代行の2つから選択することができる。保証金額は賃料の30カ月分。賃料などだけでなく賃借人の死亡時・明け渡し訴訟費用をカバーする。代理店手数料は一律50%。年間契約件数が1件でも賃料から原状回復費用まで上限を設けず、保証金額の範囲内で対応する。
それに加えて同社では客付けサポートも行う。同社グループでは会員数10万人以上の店舗物件専門の紹介サイト「居抜き店舗.com(ドットコム)」など、事業用不動産のポータルサイトを1都3県(東京、神奈川、埼玉、千葉)で運営しており、同サイト経由の送客を無料で行う。当フェアでは同エリアと大阪府でオフィス物件専門の新しいポータルサイトを公開する。
東城学将社長は「グループで事業用不動産の転貸事業を行っており、事業用不動産に関する専門知識を生かした保証内容を展開しているのがBiz保証の強みだ」と話す。
同社は9月に大阪支店を設立し、梅田エリアを中心として保証対象エリアを拡大。2026年3月に福岡支店を、27年3月までに名古屋・札幌・仙台に支店を開設する予定だ。
セーフティーイノベーション
東京都新宿区
東城学将社長
(2025年11月17日12面に掲載)
