GIFT、築古物件建て替え 賃料2倍に

経年で味わい増すレンガ採用

　築40年の木造アパートを建て替えたことで、満室時の賃料総額を従来比で56%以上引き上げた事例がある。GIFT(神奈川県横浜市)が企画する欧風アパートメント「PRIMA」だ。物件はJR横浜線淵野辺駅から徒歩9分の立地。木造2階建て全8戸で、全室角部屋の設計となっている。

　専有面積は約30㎡に加え、12〜14㎡のロフトを備えることで実質40㎡超の広さを確保。収納も充実しており、ゆとりある生活を可能にした。