アセットテクノロジー、設備保証付き再委託管理提供

アセットテクノロジー

2026年07月21日

家主対応以外を全面引き受け

　大阪府や愛知県などで1700戸を管理するアセットテクノロジー(大阪市)は、設備保証付きの再委託型物件管理サービスの提供を開始した。対象エリアは関西と愛知県で、利用料金は専有面積30㎡未満の場合で月額2750円(税込み)。従来の再委託物件管理サービスで課題となっていた、設備故障時の対応の遅れを解消することが狙いだ。

　同サービスは、アセットテクノロジーが管理会社から物件管理と入居者対応、家賃集金のみを引き受けるもの。管理会社はオーナーとの関係性を保ったまま物件管理などの手間を減らすことができる。月額550円(税込み)から委託できる手軽さの一方で、オーナー、管理会社、同社と管理物件に関わるプレーヤーが多くなり、設備故障時の対応を決めるのに時間がかかっていた。

　課題の解決のため、設備保証を付帯することでオーナーの了承を得る必要をなくした。蛇口交換など電気設備が絡まない軽微な故障には、アセットテクノロジーの社員がすぐに訪問し対応する。入居者の待ち時間を減らすとともに、同社にとってもオーナーとの調整の手間や業務負担の軽減につながる。

　6月末時点の賃貸管理戸数のうち、大阪エリアが約半分を占めており、愛知エリアでも受託が急増。さらに6月15日には東京拠点を開設した。現地で新たに2人を採用し、東京エリアでも管理受託営業を行っていく。