居住用・商業用不動産の賃料保証事業を手掛けるラクーンレント(東京都中央区)は、12月に初回保証料を低く抑えた家賃保証プランを開始した。
月額賃料の10％、25％で提供
新プランは初回保証料が賃料の10%となる『シンプルプラン10』と、25%となる『シンプルプラン25』があり、全国で提供。家賃などが保証の対象で、それぞれ日額賃料等の3カ月分相当額、6カ月分相当額が上限となる。
約8カ月にわたって、協定を結ぶ自治体や一部の不動産会社と約300戸を対象に『シンプルプラン』の試験運用を行った。与信審査や履行等の状況から、本格運用に至った。
また、学生限定の家賃保証プランをリニューアルし、初回保証料を従来の約半額となる5000円からとした。コロナ禍で生活が苦しい学生を支援する。
高山茂満社長は、「すべての入居者が一律で同じ保証料を支払うことに疑問を感じていた。支払い能力がある方には、保証範囲が狭くても保証料を抑えたプランが適切だ」と語る。
(12月28日8面に掲載)
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