アパート建て替えの際の立ち退き交渉の留意点

【連載】新・法律エクスプレス 第17回

法律・制度|2021年12月31日

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 私は、アパートを所有しており、各部屋を貸し出す賃貸人でもあります。アパートが築年数の経過に伴って老朽化してきたので、建て替えを検討しています。現在、アパートには賃借人が複数居住しているので、建て替えにあたって、その人々に退去してもらうことになるのですが、その際の立ち退き交渉について留意すべきことを教えてください。

立ち退きには利用状況、現況を考慮

 アパートに賃借人が居住している状況では、建て替えのための工事を進めることはできません。そのため、現在居住している賃借人には退去してもらう必要があり、何らかの理由で賃貸借契約を終了させなければなりません。

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