雑種地の賃借権に要注意

　今回はゴルフ場用地などが分類される「貸し付けられている雑種地」の評価について紹介します。

　駐車場や資材置き場、トランクルーム(プレハブなどの簡易的な貸倉庫敷地)をはじめとした、「宅地・田・畑・山林・原野・牧場・池沼・鉱泉地」のいずれにも該当しない土地のことを雑種地と呼びます。

　雑種地は建物の立っていない土地であることがあるため、権利関係を見落とし、自用地として評価されていることが多々あります。