法制化、一気に進んだ管理業法

　2022年6月に施行された賃貸住宅管理業適正化法(以下、管理業法)は、賃貸管理業界において長い間法制化を目指してきた法律だ。「かぼちゃの馬車」事件が社会問題となり、法制化が一気に進んだ背景や、法律の意図、これからの管理会社に求められる管理業務について、法制化時の事情に詳しいPM(ピーエム)ラボの深澤成嘉代表に聞いた。

「かぼちゃの馬車」きっかけに

―管理業法の法制化が一気に進んだ理由は。