管理規約などの改定

　ペット飼育可の分譲マンションです。一部の入居者の飼育方法が適切でなく、悪臭や騒音などのクレームがきています。そのため、ペット飼育不可としたいのですが、規約を変更するにあたり気を付けることはありますか。

飼育規定違反で契約解除可能

　建物の区分所有等に関する法律第31条1項では、規約の変更は、区分所有者および議決権の各4分の3以上の多数での集会の決議によって行う必要があると決められています。