高山不動産、立ち会い不要で業務効率化

管理会社ノート原状回復工事編

管理・仲介業|2023年06月06日

 1312戸を管理する高山不動産は、退去立ち会いを不要とすることで、原復業務の効率化を図る。入居者が入居日に室内の状態を申告する仕組みを取り入れており、退去時の立ち会いがなくとも、同申告内容と現場を照らし合わせることで見積もりの作成を可能としている。

入居者が事前申告、問題化予防

 同社の商圏は石川県金沢市で、管理物件は同社の本社から車で5〜10分圏内がほとんどだ。従業員は8人。原復に関わる業務は、高山修一社長と社員1人が担当する。

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