山一地所、アプリ導入し作業効率向上

管理会社ノート原状回復工事編

管理・仲介業|2023年09月06日

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 管理戸数1万3633戸の山一地所(宮城県仙台市)は、施工会社とのやりとりをアプリ上で行うようにし、業務時間の削減や工事の管理の効率化に努めている。

業務時間の削減図る

 同社は仙台市を中心に、隣接する宮城県富谷市などを商圏とする。管理物件は同社の本社から車で約30分圏内ほどの距離にある。従業員数は142人で、管理業務担当者数は40人。そのうち、原復の実務を担当しているのは10人と、事務担当者が2人の計12人だ。

 原復の体制は、同社が元請けとなり施工会社に依頼する形をとる。メインで依頼する施工会社は4社だ。2022年7月〜23年6月の原復実績は2412件。1件あたりの受注額は、単身者向けで7万〜10万円ほどだ。平均の施工期間は3週間となっている。

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