Apartment Japanの画面
家賃債務保証サービスを提供するアイ・シンクレント(東京都品川区)は、DID-GLOBAL(ディアイディ・グローバル:大阪市)が提供する外国人向け賃貸住宅ポータルサイト「Apartment Japan(アパートメント・ジャパン)」において、入居申込者への家賃債務保証サービスを提供している。
検索から家賃収納まで完結
同サイトは入居申し込みから契約までオンライン上で行うことができる点が特徴だ。一方で、アイ・シンクレントが提供する家賃債務保証「アイ・スマイル」は、手持ちのクレジットカードで家賃の支払いができる。またクレジットカードを所持していることを信用力と見なし、保証審査に役立てている。「VISA(ビザ)」「マスターカード」など五大ブランドのクレジットカードが利用可能。申込時にカード情報を入力することで保証審査や家賃決済ができるため、オンラインサービスとの親和性が高い。
両社は7月12日に業務提携を締結した。保証人の確保が難しい外国人に向けて、口座開設が不要な保証サービスを提供することで契約を増やす狙いだ。
提携により、物件検索から申し込み、審査、契約までをオンライン上でワンストップで行うことが可能となる。初期費用の決済や、月額家賃の請求もサービスに含まれる。最低入居期間は1カ月で、ホテルの予約のように手軽に賃貸借契約や家賃債務保証委託契約を結ぶことができる。
同サイト専用の家賃債務保証プランとして、24カ月を上限とした賃料や原状回復費などの保証と、家財保険と24時間駆け付けサービスをセットで提供する。クレジットカードを持っていれば、海外からの申し込みも可能だ。
現在、掲載物件数は約1500件。管理会社との提携を進め、掲載物件を増やしていく。
(2023年11月27日8面に掲載)
