空室対策で入居者数が退去者数の2倍に　要因を四つに分類し、それぞれ対策を

■入居率は賃貸管理会社の「生命線」

　全国的に入居率が低下し、オーナーの管理委託率が上がり、管理会社によるオーナー営業競争が激化する中、オーナーの満足度(=入居率)を高く維持できる管理会社が強く求められる時代になってきました。

　入居率が高い管理会社は、総じて既存オーナーの管理離れが少なく、また新規オーナーへの交渉もしやすくなるため、入居率は攻守ともに必須の「生命線」となりつつあります。