長栄、9月退去の留学生200人
長栄 2020年08月11日
大学の「オンライン講義」以外の要素で影響を受けている会社もある。 京都市内で約2万戸を管理する長栄(京都市)では、管理物件に入居する外国人留学生2...続く
管理・仲介業に関する記事一覧（158ページ目）
敷金【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2020年08月10日
Q.敷金契約のみを合意解除できるの? A.できます 敷金ってなに? 敷金とは、賃貸借契約が成立してから、契約終了後、目的物の返還までに賃貸人がその契...続く
エレマックス、満足度向上で平均入居期間5年
エレマックス 2020年08月07日
2000戸管理するエレマックス(東京都渋谷区)は、管理物件の設備のきめ細かな保守管理を行うことで入居者の満足度向上を図っている。その結果、平均入居期...続く
「賃貸仲介」業績回復傾向
2020年08月03日
賃貸住宅の入居を斡旋する不動産仲介会社の多くが、6～7月にかけて業績を取り戻してきている。緊急事態宣言が解除された5月以降、店舗営業を再開した最大手...続く
オンラインなりの接客技術
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.98 2020年07月27日
「不動産会社と一切会わないで済むなら、そうしたい」という入居希望者の心理変化。コロナ禍で注目されている非対面接客はスタンダードとなるのかを今回は論じ...続く
リース、フリーランスの入居支援
リース 2020年07月25日
フリーランス専門に賃貸住宅向け与信サービスを提供するリース(東京都新宿区)は6月、フリーランス人材による法人営業代行サービスを行うギグセールス(東京...続く
旭化成不動産レジデンス、経営管理士保有率7割
旭化成不動産レジデンス 2020年07月22日
約9万5000戸を管理する旭化成不動産レジデンス(東京都千代田区)は、賃貸管理業務従事者の賃貸不動産経営管理士(以下、管理士)資格保有率を100%に...続く
タウンハウジング、賃貸仲介店舗100拠点目開設
タウンハウジング 2020年07月13日
タウングループで賃貸仲介を手掛けるタウンハウジング(東京都千代田区)は21日に仲介店舗100店舗を達成することを明らかにした。 「10年超えの悲願を...続く
修繕義務 (必要費、有益費、造作)【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2020年07月13日
Q.造作買取請求権を認めない特約は有効? A.有効です。 賃貸物件を修理するのは誰? 貸主は、賃貸物の使用および収益に必要な修繕をする義務を負うのが...続く
三菱地所リアルエステートサービス、賃貸管理事業を強化
三菱地所リアルエステートサービス 2020年07月02日
三菱地所リアルエステートサービス(東京都千代田区)は19日、今後3年から5年をめどに、賃貸住宅管理戸数1万戸を目指すことを明らかにした。 「3年で1...続く
賃貸住宅標準契約書【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2020年06月29日
Q.賃料の振込手数料は貸主・借主どちらの負担？ A.借主が負担するのが原則ですが異なる特約も有効です。 賃貸住宅の契約書は貸主が作るの?
サブリース方式による管理【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2020年06月08日
Q.オーナーの承諾がないと転貸借は無効? A.無効ではなく解除できる状態になります。 賃貸住宅の管理業務の方式には、「管理受託方式」と「サブリース方...続く
新型コロナに負けない経営
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.96 2020年05月25日
新型コロナの影響で、賃貸仲介・賃貸管理、そしてオーナーにとって、大きな環境変化が起こっている。今回は、短期で起こりうるリスクに対する戦略について考え...続く
管理会社 コロナ禍、宿泊事業の行方
2020年05月20日
コロナ禍による観光業への打撃により、宿泊事業を縮小する動きが加速している。宿泊施設から賃貸物件への転用を決めた管理会社に、集客の工夫や収益性の実情を...続く
ビレッジハウス・マネジメント、生活弱者の住まいの受け皿に
ビレッジハウス・マネジメント 2020年05月17日
低家賃の賃貸住宅『ビレッジハウス』を運営しているビレッジハウス・マネジメント(東京都港区)では4月の新規入居問い合わせが微増している。岩元龍彦共同最...続く
大東建託、４月建築受注高、▲44億円
大東建託 2020年05月12日
大東建託(東京都港区)は7日、4月業績の速報値を開示した。4月はアパート建築の受注高、入居者斡旋件数ともに前年4月を大きく下回った。 前月キャンセル...続く
アメニシティ、管理エリアを絞り業務効率図る
アメニシティ 2020年05月08日
管理戸数330戸のアメニシティ(東京都板橋区)は、賃貸管理において業務効率化を図っている。エリアを限定し、管理物件はすべて専任媒介契約を結ぶことで、...続く
登録が必要な管理事務【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2020年04月27日
Q.一定の売上高がないと賃貸管理業として登録できないの? A.売上高の多寡にかかわらず登録できます。 賃貸不動産の管理は、もっぱら貸主の利益を確保する...続く
宅建業の免許取得と欠格事由【宅建試験解説】
【連載】2020年宅建試験まるかわり解説 2020年04月20日
Q.被保佐人は常に免許を受けられない？ A.心身の故障により業務ができない場合には受けられません 誰でも免許を取得できるの？ 宅建業は衣食住にかかわ...続く
レオパレス21、ウェブ申し込み総数300件超え
レオパレス21 2020年04月18日
主にアパートの賃貸事業や開発事業を手掛けるレオパレス21(東京都中野区)は3月16日、ウェブ申し込み受け付けシステムによる契約総数が300件を突破し...続く
